В ОЖИДАНИИ КАПИТАЛЬНЫХ РЕМОНТОВ

В мае стартует капитальный ремонт жилых домов, находящихся в управлении ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика».

Работы в 46 многоквартирных домах будет производить ООО «Комплексный энергосервис» из Каменска-Уральского. Как рассказал директор подрядной организации Магомед Торшхоев, в настоящее время идет приемка домов от управляющей компании. Через неделю строители зайдут на объекты и приступят к ремонтам. В перечне работ, в зависимости от возраста дома и его технического состояния, - ремонты фасадов, крыш, подвальных помещений, системы тепло-, водо- и электроснабжения, водоотведения.

После проведения второго конкурса по выбору подрядчика станет известно, когда начнутся капремонты еще в 18 домах. Они включены в график работ на текущий год по инициативе ООО «УК «ДЕЗ» и администрации города.

В настоящее время завершаются ремонтные работы, которые должна была выполнить еще в прошлом году екатеринбургская компания «Севергазстрой». Недобросовестный подрядчик не уложился в срок. По его вине осенью на некоторых жилых объектах был сорван старт отопительного сезона.

- Ремонт ведется в девятнадцати домах. Осталось завершить отделочные работы на фасадах, выполнить благоустройство. Это будет сделано до 10 августа, - пояснил Магомед Торшхоев, чья подрядная организация была привлечена к завершению прошлогодних ремонтов.

Объемы работ, внесенные в график регионального оператора на ближайшие несколько лет, недостаточны для того, чтобы удовлетворить потребности жилищного фонда в капитальных ремонтах. Силами специалистов ООО «УК «ДЕЗ» два раза в год проводится технический осмотр многоквартирных домов, после чего в муниципалитет направляется информация о переносе сроков там, где их необходимость стоит наиболее остро. По итогам осенне-зимней ревизии управляющей компанией рекомендовано внести изменения в графики по 45 домам. Кроме этого, в двух многоэтажках в 2017-18 гг. истекают сроки эксплуатации лифтов. О том, чтобы вовремя заменить их, здания нужно включить в график ремонтов на следующий год.

Всего в региональную программу по капитальному ремонту жилых домов включено 1429 объектов. Собираемость взносов на эти цели сегодня составляет 86%. В региональном фонде предупреждают: ремонты зданий, где плата производится несвоевременно, могут быть перенесены на более поздние сроки.