Диспетчерская служба: (3439) 39-66-38, 39-66-28 или 05


КОРРЕКТИРОВКА ПЛАТЫ ЗА ОТОПЛЕНИЕ: СО СЧЕТЧИКОМ ДЕШЕВЛЕ

24 ноября 2014

 

До сих пор в Дирекцию единого заказчика поступают вопросы от каменцев по корректировке отопления, проведенной в сентябре. Одни спрашивают о том, на всех ли домах она была произведена и с каким балансом, других интересует, можно ли получить рассрочку по оплате скорректированных сумм по теплу, и не скажется ли она на получении льгот и субсидий.

Отметим, подобная процедура в Каменске-Уральском коснулась 576 домов, у которых установлены общедомовые приборы учета тепловой энергии. На 352-х - с минусовым балансом, то есть жильцы этих МКД получили квитанции с меньшими суммами. В среднем на 300-500 рублей. Платежные документы с плюсовым балансом пришли собственникам 224 жилищ. И, тем не менее, даже с учетом корректировки, жильцы этих МКД суммарно за год заплатили меньше, чем если бы оплачивали ресурс не по счетчику, а по нормативу.

Для того, чтобы разобраться в тонкостях корректировочной арифметики возьмем конкретный дом и конкретную квартиру. Это будет стандартная «двушка» общей площадью 42,8 квадратных метра в доме № 40А по Карла Маркса.

Для этого нам необходимы следующие показатели: общая площадь дома – 2 310 квадратных метров; размер фактического потребления тепловой энергии жильцами всего МКД в отопительный период 2012-2013 года (по счетчику): 494,768 Гкал. Эти два показателя позволяют высчитать, какой объем тепла пришелся на каждый квадрат площади дома в год (разделим количество Гигокалорий на площадь дома): 494, 768 / 2 310 = 0,214 Гкал.

После определим норматив на один месяц: разделим годовое значение на количество месяцев: 0, 214/ 12 = 0,0178 Гкал/м2.

Чтобы узнать, сколько тепла потребляла ежемесячно заявленная квартира, умножим ее площадь на ежемесячный норматив: 42,8*0,0178=0,76184 Гкал. С сентября 2013 по июнь 2014 года тариф на тепло в Каменске-Уральском составлял 1 176, 86 руб. за одну Гкал, а с июля по август 1 246,23 руб. Таким образом можно узнать, сколько заплатил собственник заявленной квартиры за тепло.

0,76184 * 1 176,86 * 10(месяцев) + 0,76184 * 1 246,23 * 2(месяца) = 10 864,65 руб.

Обращаем внимание, что в основу расчетов легли данные потребления домом тепла за 2012-2013 годы, но в последующем периоде – 2013-2014 жильцы потребили тепловой энергии больше (по показаниям счетчика), а именно 581,904 Гкал.  Разницу жильцам пришлось доплатить в сентябре, что и стало корректировкой.

Для ее размера УК высчитала фактическую плату за потребленную домом тепловую энергию РСО: 581,904 (Гкал) * 1 176,86 руб. = 684 820, 24 руб. А после разницу по каждой квартире. Расчет корректировки производился исходя из площади квартиры. Для этого общую сумму, предъявленную дому за тепло, разделили на площадь дома, умножили получившийся результат на площадь заявленной квартиры и вычли сумму, которую собственник уже заплатил в течение года: 684 820,24 / 2 310 * 42,8 – 10 864,65 = 1823,80.

Таким образом, собственник заявленной квартиры за год должен заплатить за тепло с учетом корректировки 12 688, 44 рубля. Отметим, годовая сумма платы за тепловую энергию с учетом корректировки меньше той, которую бы пришлось заплатить жильцу, если бы в подвале не стоял общедомовой прибор учета. При отсутствии такового начисление по услуге отопление производится исходя из установленного норматива – 0,258 Гкал на квадратный метр площади в год или 0,0215 Гкал на квадрат в месяц. Таким образом, собственнику заявленной квартиры предъявили бы месячное потребление тепла в размере 42,8*0,0215=0,9202 Гкал. В деньгах за год это бы вылилось в следующую сумму:

0,9202 * 1176,86 * 10 + 0,9202 * 1246,23 * 2 = 13 123,03 рубля

На этом примере хорошо видно, что при отсутствии общедомового прибора учета тепловой энергии собственник заявленной квартиры за год заплатил бы больше на 435 рублей.

Кстати, для людей, которые не могут одномоментно погасить плату за корректировку, управляющая компания может разработать график погашения. При его соблюдении жильцы, имеющие льготы либо получающие субсидию, не потеряют их из-за возникшей задолженности перед УК.

Напомним, что такой порядок расчета размера платы за отопительный период предписан «Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам», утвержденными Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006г. № 307.

 

 

предыдущая     следующая

 


© 2011, УК «Дирекция Единого Заказчика».
Каменск-Уральский

  • Адрес:

    623400, г.Каменск-Уральский,
    пр. Победы, 11

  • E-mail:

    oooukdez@mail.ru