КАПРЕМОНТ ПОД КОНТРОЛЕМ

В 121 многоквартирном доме в этом году проходит капитальный ремонт. За ходом работ внимательно следят специалисты ООО «УК «Дирекция единого заказчика».

Виды работ на каждом из домов разные. Они определены Региональным фондом, которому с 2014 года отведена данная компетенция (ранее капитальный ремонт входил в перечень услуг, предоставляемых управляющими компаниями). Сегодня УК передает МКД подрядным организациям, привлекаемым Фондом, и принимает обратно после окончания всех работ по результатам приемки.

В ходе приемки специалисты управляющей компании производят полный осмотр, после чего выдают заключение: соответствуют ли ремонтные работы действующим стандартам и правилам. Если нет, подрядчик обязан исправить выявленные нарушения. Пока этого не сделает, работы не будут приняты.

По словам специалистов УК, сегодня к подрядным организациям предъявляется меньше претензий, чем в предыдущие годы. Однако в некоторых вопросах существуют трудности. Например, в части сохранения благоустройства придомовой территории во время проведения капитального ремонта. Часто жильцы жалуются на не вовремя вывезенный строительный мусор, захламляющий газоны, тротуары, отмостки. С этой целью в комиссию по приемке МКД были включены специалисты жилищных участков. Теперь подрядчик не сможет передать дом обратно в управление УК вместе с мусором.

Капитальные ремонты в многоквартирных домах продлятся до декабря. В первую очередь, строители проводят кровельные и фасадные работы, меняют систему отопления и водоотведения. Это необходимо сделать до начала отопительного сезона, который традиционно стартует в Каменске-Уральском в третьей декаде сентября.